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O condomínio Terraville oferece infraestrutura perfeita para quem gosta de viver muito bem com total segurança, campo de golfe 18 buracos, clube de tênis, clube de beach tênis, escolinha infantil e de línguas, cafeteria e restaurante, academia e clube de futebol, salão de beleza, clinicas de pilatis e fisioterapia, pet center, transporte interno e externo além de várias praças com brinquedos para a criançada!', 'caracteristicas' => array ( 0 => 'agua-quente', 1 => 'area-de-serv', 2 => 'banho-auxiliar', 3 => 'churrasqueira', 4 => 'copa-cozinha', 5 => 'cozinha-montada', 6 => 'depempregada', 7 => 'estar-intimo', 8 => 'gabinete', 9 => 'lareira', 10 => 'lavabo', 11 => 'patio', 12 => 'piscina', 13 => 'sacada-aberta', 14 => 'sala-de-jantar', 15 => 'sauna', 16 => 'split', 17 => 'despensa', 18 => 'suite-master', ), 'infra_estrutura' => array ( 0 => 'area-verde', 1 => 'churrasqueira-col', 2 => 'piscina-aquecida', 3 => 'piscina-adulto', 4 => 'piscina-infantil', 5 => 'piscina-com-raia', 6 => 'playground', 7 => 'portaria-24h', 8 => 'quiosques', 9 => 'sala-de-jogos', 10 => 'salao-de-festas', 11 => 'sauna', 12 => 'zelador', 13 => 'spa', 14 => 'espaco-gourmet', 15 => 'espaco-pet', 16 => 'fitness', 17 => 'quadra-poli-esportiva', ), 'aluguel' => false, 'venda' => true, 'destaque_aluguel' => false, 'destaque_venda' => false, 'exclusivo' => false, 'lancamento' => false, 'exibir_no_site' => true, 'logradouro' => 'JUCA BATISTA', 'numero' => '8000', 'numero_box' => '', 'complemento' => '731', 'cep' => '91781409', 'empreendimento_slug' => 'terraville', 'empreendimento' => 'TERRAVILLE', 'descricao_empreendimento' => '', 'hidro' => 1, 'usados' => false, 'novos' => false, 'semi_novos' => true, 'alto_padrao' => true, 'em_construcao' => false, 'gestao_compartilhada' => false, 'comercial' => false, 'residencial' => false, ), 'dados_complementares' => NULL, )), 17972 => Models\Vista\Imovel::__set_state(array( 'imovel' => (object) array( 'id' => '17972', 'datahora_atualizacao' => '2023-02-22 15:20:47', 'slug' => 'casa-em-condominio-terraville-porto-alegre-rs-17972', 'tipo_id' => 18, 'dormitorios' => 4, 'banheiros' => 0, 'suites' => 3, 'vagas' => 4, 'uf' => 'RS', 'cidade' => 'Porto Alegre', 'bairro' => 'TERRAVILLE', 'area_privativa' => 0, 'area_total' => 0, 'area_util' => 484, 'valor_aluguel' => 0.0, 'valor_venda' => 4500000.0, 'valor_locacao' => 0.0, 'valor_iptu' => 0.0, 'valor_condominio' => 2800.0, 'codigo_imovel' => '17972', 'codigo_corretor' => 0, 'codigo' => '17972', 'latitude' => NULL, 'longitude' => NULL, 'tipo_slug' => 'casa-em-condominio', 'cidade_slug' => 'porto-alegre-rs', 'bairro_slug' => 'terraville-porto-alegre-rs', 'descricao' => 'CASA DOS SONHOS São dois andares em lindo projeto de arquiteta renomada, pátio amplo com paisagismo perfeito, piscina aquecida e muito verde. 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Projetada para proporcionar muitos espaços de convivência junto ao enorme pátio com sua piscina e amplo gramado, possui ainda varanda no entorno do living que apresenta bela lareira e pé direito duplo , espaço gourmet com churrasqueira, jantar e home office junto ao hall de entrada. Cozinha ampla , lavanderia enorme e área de serviço na lateral com entrada independente. No andar de cima ficam as suites, com sacadas , sendo a suite master com hidro e bh ele/ela. O condomínio Terraville oferece infraestrutura perfeita para quem gosta de viver muito bem com total segurança, campo de golfe 18 buracos, clube de tênis, escolinha infantil e de línguas, cafeteria e restaurante, academia e clube de futebol, salão de beleza, clinicas de pilatis e fisioterapia, pet center, transporte interno e externo além de várias praças com brinquedos para a criançada!', 'caracteristicas' => array ( 0 => 'agua-quente', 1 => 'area-de-serv', 2 => 'banho-auxiliar', 3 => 'churrasqueira', 4 => 'copa-cozinha', 5 => 'cozinha-montada', 6 => 'estar-intimo', 7 => 'gabinete', 8 => 'hall', 9 => 'lareira', 10 => 'lavabo', 11 => 'patio', 12 => 'piscina', 13 => 'sauna', 14 => 'terraco', ), 'infra_estrutura' => array ( 0 => 'area-verde', 1 => 'churrasqueira-col', 2 => 'piscina-aquecida', 3 => 'piscina-adulto', 4 => 'piscina-infantil', 5 => 'piscina-com-raia', 6 => 'playground', 7 => 'portaria-24h', 8 => 'quiosques', 9 => 'sala-de-jogos', 10 => 'salao-de-festas', 11 => 'sauna', 12 => 'zelador', 13 => 'spa', 14 => 'espaco-gourmet', 15 => 'espaco-pet', 16 => 'fitness', 17 => 'quadra-poli-esportiva', 18 => 'espaco-teen', ), 'aluguel' => false, 'venda' => true, 'destaque_aluguel' => false, 'destaque_venda' => false, 'exclusivo' => false, 'lancamento' => false, 'exibir_no_site' => true, 'logradouro' => 'JUCA BATISTA', 'numero' => '8000', 'numero_box' => '', 'complemento' => '67', 'cep' => '91781690', 'empreendimento_slug' => 'terraville', 'empreendimento' => 'TERRAVILLE', 'descricao_empreendimento' => '', 'hidro' => 1, 'usados' => false, 'novos' => false, 'semi_novos' => false, 'alto_padrao' => true, 'em_construcao' => false, 'gestao_compartilhada' => false, 'comercial' => false, 'residencial' => false, ), 'dados_complementares' => NULL, )), 18118 => Models\Vista\Imovel::__set_state(array( 'imovel' => (object) array( 'id' => '18118', 'datahora_atualizacao' => '2023-07-13 11:18:18', 'slug' => 'cobertura-menino-deus-porto-alegre-rs-18118', 'tipo_id' => 15, 'dormitorios' => 2, 'banheiros' => 3, 'suites' => 0, 'vagas' => 2, 'uf' => 'RS', 'cidade' => 'PORTO ALEGRE', 'bairro' => 'MENINO DEUS', 'area_privativa' => 0, 'area_total' => 217, 'area_util' => 154, 'valor_aluguel' => 0.0, 'valor_venda' => 1100000.0, 'valor_locacao' => 0.0, 'valor_iptu' => 2900.0, 'valor_condominio' => 1200.0, 'codigo_imovel' => '18118', 'codigo_corretor' => 0, 'codigo' => '18118', 'latitude' => -30.04603399999999879810275160707533359527587890625, 'longitude' => -51.21839700000000306090441881678998470306396484375, 'tipo_slug' => 'cobertura', 'cidade_slug' => 'porto-alegre-rs', 'bairro_slug' => 'menino-deus-porto-alegre-rs', 'descricao' => 'COBERTURA À VENDA NO BAIRRO MENINO DEUS Cobertura à venda com 02 dormitórios no Edifício Plaza Miró, Menino Deus. 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Lindo jardim com paisagismo e sistema de irrigação. Piscina com borda infinita, com linda vista para o canal e com esperas para bomba de calor elétrico. Área construída de 663m² em terreno com 720m². Automação: Sistema chamado de Neo Control - Automação de cortinas, iluminação, ar condicionado, imagens e sons nos ambientes sociais e máster, pode-se expandir para outros equipamentos conforme necessidade do cliente. Piso térreo: todo andar térreo em travertino. Piso superior: piso vinilico, melhor que se adapta ao sistema de aquecimento e antirruídos. Esquadrias todas automatizadas e com bom desempenho de abre e fecha nos vãos altos. Iluminação em led. Decoração assinada pela premiada arquiteta Sabrina Barros. Ponta da Figueira Marina é o primeiro e único residencial horizontal de alto padrão com canais navegáveis do Sul do Brasil, em uma área de preservação permanente com 231.000m² e 22.000m de área verde! O Ponta da Figueira oferece altíssimo padrão e total segurança, além de serviços como loja de conveniência, salas de home office, estética, restaurante, marina e serviço pay-per-use, guarita, piscina aquecida, central de monitoramento, port-cochere, salão festas, sala fitness, espaço gourmet, sala de jogos, quadra esportes, brinquedoteca, playground, bicicletario, quiosque, bosque. A 20 minutos do Centro de Porto Alegre e bairro Moinhos de Vento! 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Mais informações entre em contato e agende a sua visita!!!', 'caracteristicas' => array ( ), 'infra_estrutura' => array ( ), 'aluguel' => false, 'venda' => true, 'destaque_aluguel' => false, 'destaque_venda' => false, 'exclusivo' => false, 'lancamento' => false, 'exibir_no_site' => true, 'logradouro' => 'OTTO NIEMEYER', 'numero' => '2310', 'numero_box' => '', 'complemento' => '', 'cep' => '91910-001', 'empreendimento_slug' => '', 'empreendimento' => '', 'descricao_empreendimento' => '', 'hidro' => 0, 'usados' => false, 'novos' => false, 'semi_novos' => true, 'alto_padrao' => false, 'em_construcao' => false, 'gestao_compartilhada' => true, 'comercial' => false, 'residencial' => false, ), 'dados_complementares' => NULL, )), 21803 => Models\Vista\Imovel::__set_state(array( 'imovel' => (object) array( 'id' => '21803', 'datahora_atualizacao' => '2024-05-27 17:42:40', 'slug' => 'apartamento-tristeza-porto-alegre-rs-21803', 'tipo_id' => 1, 'dormitorios' => 2, 'banheiros' => 1, 'suites' => 1, 'vagas' => 2, 'uf' => 'RS', 'cidade' => 'Porto Alegre', 'bairro' => 'TRISTEZA', 'area_privativa' => 0, 'area_total' => 0, 'area_util' => 68, 'valor_aluguel' => 0.0, 'valor_venda' => 900000.0, 'valor_locacao' => 0.0, 'valor_iptu' => 0.0, 'valor_condominio' => 890.0, 'codigo_imovel' => '21803', 'codigo_corretor' => 101, 'codigo' => '21803', 'latitude' => NULL, 'longitude' => NULL, 'tipo_slug' => 'apartamento', 'cidade_slug' => 'porto-alegre-rs', 'bairro_slug' => 'tristeza-porto-alegre-rs', 'descricao' => 'Apartamento novo, mobiliado e decorado por arquiteta no Bairro Tristeza com 68,27m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha americana com armários sob medida, área de serviço e banheiro social, 2 vagas de garagem coberta e escriturada. 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Com uma área privativa de aproximadamente 245m², ela conta com 3 dormitórios e 3 banheiros, perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Ao entrar nessa casa diferenciada, você será recebido por uma sala de estar e sala de jantar amplas e confortáveis, perfeitas para receber amigos e familiares. Além disso, o primeiro pavimento conta com um lavabo e um espaço com conceito para home-office, ideal para quem precisa trabalhar em casa. E não para por aí! A casa ainda possui uma churrasqueira e forno, lavanderia, pátio e fundos com uma área de lazer incrível, incluindo uma ampla piscina e um lindo jardim. No andar superior, você encontrará três dormitórios, sendo 2 deles com suíte e com 01 closet. O imóvel também possui outros diferenciais, como placas solares e telhado reformado, garantindo uma excelente insolação tanto pela manhã quanto pela tarde. 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(imagens do decorado - entrega em setembro/2025) O Tree Haus é um empreendimento da Cyrela em parceria com Porsche Consulting, no bairro mais desejado de Porto Alegre: Jardim Europa. 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Com o fluxo constante de pedestres e a proximidade da Orla, o imóvel se destaca para estabelecimentos que buscam aproveitar o cenário turístico, oferecendo produtos ou serviços para moradores locais e visitantes. Vantagens do Posicionamento: Visibilidade Excepcional: A proximidade com o Parque do Gasômetro e a Orla do Guaíba oferece uma exposição única para o seu negócio. É uma oportunidade ímpar para captar a atenção de visitantes, turistas e moradores locais, aumentando a visibilidade da sua empresa. Potencial Turístico: A região é conhecida por atrair turistas e moradores da cidade em busca de lazer e entretenimento. Isso cria uma demanda potencial para negócios diversos, desde gastronômicos até serviços especializados, aproveitando o fluxo constante de pessoas. Detalhes do Imóvel: - Área Total do Terreno: 350m² - Ampla Área Externa - 3 ambientes externos: Dois ambientes frontais:Um com piso cerâmico; Outro em piso natural para entrada de carros; Amplo ambiente de fundos: 7 vagas cobertas. - Estrutura Interna: Varanda fechada por grade - Sala de estar - Banheiro social - Cozinha equipada - 1 amplo dormitório - 1 dormitório mobiliado para escritório, com closet embutido -1 Depósito/Escritório aos fundos com lavabo Descrição Adicional: Este terreno comercial oferece uma configuração versátil para diversos tipos de negócios. 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